Finaer

Finaer es una multinacional de garantías de alquiler que cuenta con más de 15 años de experiencia en el sector, y más de 12.000 inmobiliarias adheridas que operan a nivel global. Hablamos con Jesús Pérez, director comercial de la compañía, para conocer su propuesta.

¿El enfoque de Finaer tiene en cuenta al propietario y al inquilino?

Así es. Finaer garantiza el alquiler de viviendas, habitaciones, locales y oficinas y brinda un respaldo total al propietario, garantizando el cobro de su renta sin límite y sin demora, incluyendo toda la gestión legal en caso de que se produzca un caso de ocupación. Por otro lado, también facilitamos al inquilino el acceso a una vivienda, ya que nuestro sistema precisa menos requisitos y evita la necesidad de fianzas o garantías adicionales. Pero hay un tercer beneficiado de nuestra forma de trabajar: las agencias inmobiliarias, son nuestros aliados estratégicos.
    

¿En qué sentido?

Finaer agiliza el proceso de selección de las agencias inmobiliarias, ampliando también su cartera de clientes con perfiles internacionales y de estudiantes. Además, hemos ido mejorando nuestra oferta con servicios como el pago en cuotas de la garantía y el anticipo de renta, con el que los propietarios pueden adelantar hasta 12 meses de renta, disponiendo así de la liquidez que necesitan.
    

¿Qué puede explicarnos de la Garantía Finaer para inquilinos?

Este servicio es más que un aval y un seguro de impagos juntos. La Garantía Finaer permite al inquilino mejorar su perfil y aumentar las posibilidades de acceso a la vivienda a la que está optando una persona. Por un lado, porque garantiza el cobro de la renta al propietario; por otro, porque hace que como inquilino no necesite depósitos adicionales y, además, sus ingresos pueden ser de dentro o fuera de España. Fruto de esa filosofía hemos lanzado la campaña “Inquilino Brillante” que, como dice, es única en el mercado. Además, fuera de España es una práctica habitual que la garantía sea contratada por el inquilino.
    

Otra de las novedades de Finaer es su nueva web…

Así es. La nueva página mejora la usabilidad y da mayor rapidez en la respuesta. Hemos aprovechado para rehacerla a partir del cambio de logo que hace que estemos alineados con nuestra matriz Argentina y, de este modo, reforzamos la estrategia de expansión internacional que estamos llevando a cabo.
    

¿Cómo pueden contratarse las garantías Finaer?

Todos los productos que ofrecemos pueden contratarse directamente a través de nuestra web, por teléfono o acudiendo a la inmobiliaria de confianza. Para nosotros es crucial la colaboración con las inmobiliarias, de ahí que también hayamos lanzado una nueva versión del sistema de autogestión para ellas. Con ese servicio logramos ofrecer una mayor accesibilidad ya que la agencia puede gestionar las garantías desde cualquier lugar y llevar un control a tiempo real de la cartera de garantías, de las liquidaciones y del estado. Pero, sin duda, lo más novedoso es que en cuestión de segundos se podrá tener una preaprobación del perfil.
    

Todo para facilitar el proceso de alquiler…

Correcto. Piense que cuando alguien destina un inmueble al alquiler, lo hace para recibir el pago puntual de las rentas. Si a la baja rentabilidad que ofrecen los alquileres sumamos la incertidumbre por riesgo de impago, ocupaciones o limitaciones al incremento de precios, cualquier herramienta que pongamos a disposición del propietario es bienvenida. Ese es, precisamente, uno de nuestros retos: transmitir al mercado que iniciativas como Finaer permiten al propietario mantener la paz y tranquilidad cuando pone su piso en alquiler. Hoy podemos afirmar que somos la única empresa en España que pone en valor y beneficia a las tres partes que intervienen en el proceso de alquiler: propietarios, inquilinos y agencias inmobiliarias.
    

¿Existe un perfil de inquilino que les permita implementar mejor esas garantías?

Trabajamos con todo tipo de perfiles, tanto nacionales como internacionales, independientemente de que obtengan sus rentas dentro o fuera de España. Además, también garantizamos perfiles de estudiantes, por lo que cualquier persona que quiera alquilar una vivienda puede hacerlo gracias a Finaer. En este sentido, tenemos la capacidad para valorar cada caso en particular y para realizar un estudio del perfil del inquilino, de manera inmediata.
    

¿Cuáles son los retos de futuro de Finaer?

Nacimos en Argentina hace más de 16 años, de manera que hemos vivido todo tipo de crisis, incluida la del 2008. También hemos sido testigos de una decena de cambios en las leyes de alquileres de los países donde operamos. Los cambios legislativos en esta materia pueden generar un mercado más tensionado y una mayor incertidumbre. Desde Finaer queremos ayudar a dinamizar el mercado, dando tranquilidad y seguridad a los propietarios para que los pisos de alquiler puedan ofrecerse en el mercado sin dificultades.