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Ginkgo Advisor

Antonio Truán
Head Spain & Portugal. Ginkgo Advisor. sàrl

“Queremos revitalizar los territorios y reconstruir la ciudad sobre la ciudad misma”

Web
Medio de Prensa: Actualidad Económica

Fecha de publicación

22/05/2022

Versión online o papel publicada por el medio en su página web o tirada nacional

Ginkgo es un fondo de inversión cuya misión es comprar terrenos industriales contaminados, remediarlos, reintroducirlos en el proceso de planificación urbana y desarrollarlos en asociación con destacados promotores inmobiliarios.

Ginkgo es uno de los grandes actores en Europa que se especializa en proyectos ambientalmente complicados. Como Fondo de inversión, además, Ginkgo tiene objetivos financieros. Pero como fondo de impacto, Ginkgo también tiene asignados, singularmente, objetivos ambientales y de impacto.
    

Descontaminar para urbanizar… No debe haber muchas empresas que se dediquen a éste sector, ¿verdad?

Este tema fue innovador cuando empezamos hace 12 años, porque Ginkgo fue el primer vehículo de inversión europeo dedicado a la revitalización sostenible del suelo urbano. Hoy en día, aunque algunas empresas han estado activas en la regeneración urbana, todavía hay un número muy limitado de jugadores dedicados plenamente a ello y Ginkgo es una referencia en Europa con una posición muy específica y con equipos con las habilidades necesarias para llevar a cabo con éxito estos complejos proyectos. La experiencia que hemos adquirido es una gran ventaja cuando se combinan en un mismo proyecto ecología, sostenibilidad, química, hidrología, arquitectura, urbanismo, sociología, comunicación, finanzas, responsabilidad social y política. Para llevar a cabo este trabajo, en seis países de Europa, Ginkgo se apoya en un equipo de profesionales altamente cualificados, implantados en Francia, Suiza, Bélgica y España, con talento, responsabilidad, dispuestos a contribuir positivamente a la contención de la expansión urbana, para lo cual la regeneración y reurbanización de terrenos abandonados es una de las mejores soluciones.
    

¿De dónde surge Ginkgo?

Ginkgo surge en 2010, en Ginebra, gracias al impulso de sus tres socios directores Bruno Farber, Guillaume Ribet, Pascal Roudier y el grupo Edmond de Rothschild, quienes decidieron abordar los problemas de contaminación del suelo y expansión urbana en las principales ciudades europeas.
En ese momento, la combinación de la escasez de suelo urbanizable en las principales ciudades europeas, la presión de la expansión urbana y sus adversas consecuencias ambientales y sociales, y la existencia de numerosos sitios bien ubicados y ambientalmente deteriorados en los lugares más atractivos de Europa, llevó al grupo Edmond de Rothschild y a los socios fundadores a considerar que existía una oportunidad de inversión asociada a un fuerte impacto ambiental. Un equipo que reúna competencias técnicas, ingeniería ambiental de primera clase y con suficiente capital podría tener éxito y proporcionar una estrategia financiera sólida, así como un impacto ambiental y social claro, medible y directo en el corazón de nuestras principales ciudades europeas.
Esta tesis es, hoy, más válida que nunca. Es importante actuar, encontrar y aplicar una solución sostenible para revitalizar estos territorios y reconstruir la ciudad sobre la ciudad misma.
    

¿Con qué tipo de terreno trabajáis y como es el proceso?

La actividad industrial en Europa en el siglo anterior ha dejado en las principales ciudades numerosos solares asociados a cuestiones medioambientales. Los numerosos desafíos asociados a la remediación y redesarrollo de tales terrenos contribuyen a la creciente escasez de suelo urbanizable. La regeneración de este tipo de suelo se convierte en una prioridad para muchas ciudades europeas y es en este escenario donde encaja a la perfección la filosofía de inversión de Ginkgo, que pretende ser socio de las autoridades locales para dotar a las ciudades de barrios vibrantes, regenerando los espacios que impiden su crecimiento sostenible y en óptimas condiciones de salubridad. Las técnicas que utiliza Ginkgo en el desarrollo de su misión son innovadoras y respetuosas con el medio ambiente. Se reflejan en una estrecha colaboración con las autoridades regionales y municipales para mejorar la planificación urbana y la vida de las personas mediante la creación de desarrollos dinámicos mediante edificios de uso mixto. En este sentido, Ginkgo presta especial atención a la calidad del proyecto final y a la elección de los arquitectos. Después de 12 años gestionando más de un millón de m2 en urbanización, en diferentes situaciones y con distintos grados de contaminación, es un proceso que conocemos bien y que requiere un alto grado de compromiso ecológico y social. ¡También requiere una gran cantidad de trabajo!
    

Por salud y ecología, ¿cómo ayuda vuestra labor a las personas y al planeta?

Ginkgo da prioridad a los enfoques de remediación para resolver los problemas ambientales y sociales de las comunidades locales y sus instituciones públicas y privadas mediante la eliminación de todos los elementos contaminantes con tratamientos lo más cerca posible de la fuente. Los enfoques de Ginkgo favorecen la reutilización del suelo en el sitio y limitan la huella de carbono asociada con la excavación y el transporte de las sustancias. Las intervenciones de Ginkgo apoyan la remineralización del suelo natural al tiempo que reducen la contaminación de las aguas subterráneas e imponen la biodiversidad.

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¿Cuál de los proyectos en que trabaja destacaría?

Con casi un millón de m2 en operación y más de 25 operaciones en Europa es difícil destacar un solo proyecto, pero estamos especialmente orgullosos del trabajo que desarrollamos en Lyon, en Paris, en Bélgica en Mont San Guibert, en Málaga o el que acabamos de comenzar en Oporto o en las Islas Baleares.
    

Y mirando al futuro, ¿hacia dónde os dirigís?

Nuestro scope de operaciones está presente en Francia, Holanda, Portugal, España, Italia y Bélgica. Seguimos investigando nuevos proyectos allí, así como en Suiza y Reino Unido. Nuestro objetivo y misión se mantienen intactos y nuestros accionistas y partícipes, en su gran mayoría Institucionales, continúan con el mismo espíritu transformador y la voluntad de que su inversión tenga un retorno ambiental y social medible.
Somos un Fondo de Impacto que combina la sostenibilidad y la responsabilidad social con la rentabilidad financiera, y esta misión se consolida cada día más como una actividad necesaria y vital en una sociedad responsable que demanda un futuro centrado en la biodiversidad y la recuperación y crecimiento de las actividades medioambientales. Con nuestra filial en España queremos insistir en nuestro objetivo y misión en la Península Ibérica.

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