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“En Finis Terrae
Centro Comercial participan por igual el comercio
local y las grandes enseñas”
Entrevista a Demetrio Casais Director de Finis Terrae
Centro Comercial
Capitol Center, S.L. es una empresa especializada
en facilitar la expansión comercial mediante
la gestión de suelo y el diseño y la
comercialización de centros comerciales, adaptando
la filosofía y estructura de los centros de
ciudad al ámbito comarcal. Con Demetrio Casais,
gerente de la empresa, hablamos del Finis Terrae Centro
Comercial, el proyecto más reciente de esta
firma gallega que tiene ya en mente un nuevo proyecto
en la localidad de Boiro.
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¿Con qué intención nace
Finis Terrae Centro Comercial?
Para empezar, se trata de un centro comercial pequeño
y de ámbito comarcal cuyo objetivo es ofrecer
a la población de la zona un lugar moderno,
actual y agradable donde efectuar sus compras o pasar
su tiempo de ocio sin necesidad de desplazarse a A
Coruña, como tenían que hacer hasta
ahora. Y ese desplazamiento suponía cerca de
90 kilómetros de carretera...
¿Qué balance haría de
su funcionamiento?
El centro comercial abrió sus puertas hace
alrededor de un año y, en ese tiempo, ha recibido
un millón de visitantes, algo muy destacable
si tenemos en cuenta que se halla en Cee, una localidad
de poco más de 7.000 habitantes, aunque cubre
un área geográfica cuya cifra de población
se sitúa en torno a las 50.000 personas. Pero,
más allá del número de visitantes,
me gustaría destacar el fenómeno de
cohabitación armónica que se produce
en el interior del centro, donde convive el comercio
local con grandes enseñas como Inditex. El
éxito ha sido tal que hoy en día hay
lista de espera para ocupar las tiendas que puedan
ir rotando, ya que la ocupación actual es del
100%.
¿Qué servicios ofrece el centro?
Como le decía, es un espacio no demasiado grande,
puesto que su superficie es de unos 10.500 m2. De
todos modos, se ha estudiado con detalle para aprovechar
al máximo su diseño e instalar 36 tiendas
variadas, entre los que se encuentran un supermercado
Champion, tres salas de cine, doce tiendas de moda
y diversos establecimientos de hostelería.
Además, Finis Terrae Centro Comercial cuenta
con parking vigilado, una magnífica ubicación
en el centro del pueblo y también con instalaciones
adaptadas para facilitar el acceso a personas discapacitadas.
Además, es un espacio acristalado que recibe
la calidez de la luz natural, que no tiene zonas frías
y que facilita la circulación fluida por su
interior.
¿Qué distingue al centro de
otros núcleos comerciales de este tipo?
Además del hecho de estar enclavado en una
localidad pequeña, creo que ha sido fundamental
para su desarrollo la implicación no sólo
-como comentaba antes- del comercio local, sino también
del Ayuntamiento de Cee, un ejemplo de que la iniciativa
privada y el sector público pueden trabajar
perfectamente en este sector. Esa colaboración
se tradujo en la cesión de suelo por parte
del consistorio a cambio de un número determinado
de tiendas en el centro comercial, lo que le permite
rentabilizar su inversión en beneficio del
municipio.
¿Cuáles son los planes de futuro
de Finis Terrae Centro Comercial?
Queremos mantener la filosofía de calidad y
servicio al visitante y gestionar de la mejor forma
la previsible rotación de negocios para ofrecer
a nuestros clientes una oferta completa, tanto de
ocio como comercial. |
