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Emvialsa
Comprometidos con la vivienda social del futuro
La empresa municipal de la vivienda de Alcobendas
(EMVIALSA),
inició el pasado año en el mes de julio
la urbanización del Polígono Fuente
Lucha y en breve, acometerá uno de los proyectos
más
ambiciosos por encargo del Ayuntamiento, la rehabilitación
del
casco histórico de este municipio cuyas obras
durarán de dos a tres legislaturas.
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El ayuntamiento de Alcobendas se ha propuesto embellecer
su casco urbano y simultáneamente responder
a la demanda vecinal con la creación de más
viviendas. Por este motivo ha encargado a Emvialsa
la ejecución de tres grandes  proyectos:
Rehabilitar los barrios históricos de Alcobendas,
urbanizar Fuente Lucha y desarrollar vivienda social
en Fuente Lucha.
Los barrios de Centro y del Ensanche necesitan actualmente
“una rehabilitación integral para mejorar
sus condiciones de habitabilidad y así solucionar
los problemas que están padeciendo de recursos
sociales. Empiezan a ser barrios que registran un
alto índice de inmigración y esto podría
generar problemas indeseables en un futuro”,
asegura José Caballero, alcalde de Alcobendas
y presidente del Consejo de Administración
de Emvialsa. Esta empresa tiene previsto solicitar,
a través de los mecanismos legales establecidos,
un conjunto de ayudas económicas a la Comunidad
Autónoma de Madrid y al Estado para iniciar
un proceso de rehabilitación que durará
entre 15 y 20 años. La partida inicial prevista
para acometer la primera fase, el barrio centro-sur,
será aproximadamente de 170 millones de euros
y las obras durarán cinco años. “Todas
estas operaciones hay que hacerlas con el consenso
vecinal ya que el 25% del total será sufragado
por ellos”, apunta Caballero.
Urbanización Fuente Lucha
Paralelamente, Emvialsa está acometiendo la
urbanización de Fuente Lucha. El pasado mes
de agosto comenzó el desarrollo de cinco promociones
de 1.206 viviendas sociales, ya adjudicadas en sorteo
público, cuyas obras finalizarán en
el 2008. Además de estas 1.206 viviendas que
promueve Emvialsa, han vendido parcelas a empresas
privadas, cooperativas y gestoras de cooperativas
para que realicen viviendas sociales, bajo la tutela
municipal, hasta un máximo de 3.000 que es
la cifra global. El total de viviendas previstas asciende
a 4.000 de las cuales 1.000 serán libres y
3.000 protegidas.
Para Caballero este es un proyecto con “alto
contenido social” porque el 75% de las viviendas
del polígono son protegidas. “Irreversiblemente
tiene que ser así porque en estos momentos
tenemos una demanda que supera las 6.000 peticiones.
Parece razonable que la corporación municipal
se preocupe por ofrecer a sus vecinos una solución
de vivienda habida cuenta de que el sector juvenil
se tendrá que marchar de Alcobendas si no encuentra
lo que necesita. Por ello, intentamos ofrecer a los
vecinos viviendas a precios asequibles porque la vivienda
libre está a unos precios absolutamente disparatados”,
explica el alcalde.
Las dotaciones previstas en la urbanización
de Fuente Lucha serán sinónimo de “máxima
calidad” y dispondrán de las más
novedosas tecnologías, ya probadas en Valdelasfuentes
como el ahorro energético en el alumbrado,
la generación de energía eléctrica
a través de placas solares, la fibra óptica,
etc. Todo el proyecto estará presidido por
un diseño vanguardista e incorporará
un novedoso Sistema de Recogida Automatizada de Residuos
Sólidos Urbanos que además de representar
el método más moderno para la recogida
y transporte de residuos, constituye un serio compromiso
con el medio ambiente y el ciudadano.
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