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Salvago Tres, S.L.
Proyectos irresistibles en la Costa del Sol
Salvago Tres es una consultora inmobiliaria independiente
que ofrece servicios de comercialización y
gestión así como de asesoramiento urbanístico.
Avalados por una experiencia que les acompaña
desde 1991, con más de 15 millones de m2 gestionados,
1600 viviendas en comercialización y 50 profesionales
comprometidos, Salvago Tres continúa creciendo
a un ritmo imparable.
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Salvago Tres nació el año 91 en Málaga
como una empresa familiar. Al principio, se dedicaban
únicamente a ofrecer servicios de comercialización
a terceros, pero con el tiempo se han convertido en
una de las consultoras inmobiliarias más destacadas
de la Costa del Sol. Aseguran que el conocimiento
y la experiencia son las claves de su éxito,
y deben tener razón, porqué su infraestructura
actual incluye oficinas en Estepona, Mijas Cosa, Torre
del Mar, Madrid, Jerez de la Frontera y Granada, además
de su central en Málaga.
Agencias repartidas por toda Europa
Más de 400 agencias inmobiliaria trabajan con
ellos en España, pero Salvago Tres no se ha
quedado estancada a nivel nacional. Tienen una delegación
en Gran Bretaña, y agencias colaboradoras en
Noruega, Dinamarca y Suecia. Sin duda, los europeos
del norte se sienten atraídos por la gran oferta
inmobiliaria de Salvago Tres en la Costa del Sol,
donde encuentran el clima y la tranquilidad que les
falta en sus lugares de origen.
Promociones muy apetecibles
Savago Tres ofrece constantemente promociones en la
costa o alrededores.
Los Llanos de Baviera en la costa oriental, promoción
de apartamentos al lado del campo de golf Baviera
Golf que ofrecen al cliente la proximidad necesaria
para practicar su deporte favorito.
Otra promoción de la que se sienten especialmente
orgullosos son las Terrazas de Alcaucín, un
pueblo interior con todo el encanto del típico
pueblo andaluz. Para los extranjeros, un “typical
Spanish” irresistible.
Otras promociones dignas de mencionar son Punta del
Faro en Torrox Costa, Campos del Mar en Calahonda
y Terrazas de Calamijas.
Hablamos con Antonio Moreno Rodríguez
Consejero Delegado de Salvago Tres
“Nuestro clima sigue siendo garantía
de futuro”
¿Qué les aportan sus delegaciones
en el extranjero?
Para comercializar segunda residencia se deben seguir
unas estrategias distintas. El cliente de primera
residencia es más activo, eso quiere decir
que la persona se traslada hasta el lugar dónde
quiere vivir y allí es donde realiza las gestiones
de búsqueda de vivienda. En el caso de la segunda
residencia, la ubicación exacta resulta menos
importante. El cliente suele asesorarse en diversas
agencias, empezando normalmente por las que tiene
cerca de casa. El 40% de nuestra clientela que busca
segunda residencia son extranjeros, eso significa
que si nos situamos cerca de ellos tenemos muchas
más posibilidades de que nos conozcan y, por
lo tanto, que lleguen a elegirnos.
¿Quiere decir esto que el otro 60%
de clientes son españoles?
En efecto, lo que suele ocurrir con las personas del
país es que, al aumentar el precio de la vivienda
de las grandes ciudades, deciden comprar residencias
turísticas para vivir en ellas. Esto pasa con
parejas jóvenes, a las que pagar un inmueble
en el centro de una ciudad les resulta imposible.
¿En qué radica su principal
diferencia frente a los competidores?
Con el crecimiento urbanístico que ha habido
en los últimos años, no había
problemas para vender cualquier cosa. Ahora, al haber
una cierta normalización se debe empezar por
diseñar un producto que se pueda vender. En
Salvago Tres nos caracterizamos por aconsejar al promotor
antes de diseñar el producto, sirviéndonos
de nuestra experiencia. Estamos en contacto con los
proyectos desde un buen principio hasta la finalización
y por ello tenemos conocimiento de todo el ciclo.
Lo bueno es que estamos informados en todo momento
de lo que pide el mercado específico de cada
zona y, en base a ello, aconsejamos sobre el diseño
que mejor se adapta.
Actualmente, las familias están cambiando.
Cada vez incluyen menos personas, por lo tanto se
necesitan viviendas más pequeñas. Si
no se hacen productos que respondan a la demanda,
estos quedarán sin vender.
¿Qué opinión tiene del actual
estado del mercado inmobiliario?
Considero que va a seguir creciendo, aunque de una
forma más moderada. Nuestra situación
geográfica y nuestro clima siguen siendo garantía
de futuro. Además, con el abaratamiento de
las tarifas aéreas, ampliamos el mercado de
aquellos posibles consumidores que hasta ahora no
se lo podían permitir. ¿Qué noruego
o inglés puede resistirse a pasar todos los
fines de semana jugando al golf en la Costa del Sol?
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