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Grupo DAE acumula ya más de 15 años
de trayectoria ¿Cómo valora el posicionamiento
actual de la empresa en su sector?
Nuestra trayectoria nos avala como profesionales.
Grupo DAE inició su andadura en el ámbito
del asesoramiento a empresas, habiendo adquirido una
dilatada experiencia en gestión a lo largo
de todos estos años y que era la que hacía
falta en el sector. Hoy en día somos un promotor
inmobiliario joven pero experto, una empresa pequeña
pero eficiente, consolidada en su sector y con un
pleno reconocimiento de su mercado.
¿Qué aspectos han contribuido
a su consolidación?
Nosotros siempre nos hemos caracterizado por desarrollar
proyectos dirigidos a aquellas capas de la sociedad
que tienen más problemas de acceso a la vivienda,
creando promociones tanto de VPO como de vivienda
no protegida. Lo que hemos ofrecido a lo largo de
todos estos años es una buena gestión
del desarrollo inmobiliario. Grupo DAE ha intentado
desde siempre acercarse lo máximo posible a
las necesidades reales del comprador, mejorando las
calidades y ofreciendo facilidades de financiación.
Todo ello nos ha obligado a ser más competentes
en la gestión, algo que ha venido acompañándonos
en nuestro camino.
¿Qué líneas marcan el
nuevo plan estratégico del grupo?
El mercado de la vivienda en España está
cambiando. Hasta hace poco existía una bolsa
de demanda insatisfecha de primera vivienda, pero
ya se ha ido diluyendo, por lo que en el mercado inmobiliario
ahora son muchas las promotoras que, como nosotros,
apostarán también por promociones de
segunda residencia. En este sentido, Grupo DAE continuará
con desarrollos de primera y segunda residencia al
50%. También existe un importante nicho de
mercado en vivienda de primera residencia para extranjeros,
en el que también queremos entrar y, por último,
están los grandes desarrollos inmobiliarios
en el interior: proyectos importantes que estar aún
por realizar y en los que nos gustaría participar,
probablemente en alianza con otras compañías,
una práctica que creo cada vez va a ser más
común en el sector y que permite diversificar
riesgos.
¿En qué proyectos trabajan actualmente?
Contamos con suelo residencial en desarrollo en Madrid,
Murcia; también en Málaga, donde hemos
adquirido 180.000m2 de suelo para la promoción
de más de 2000 viviendas. Estamos trabajando
además en la promoción de 220 lofts
en Granada capital y en un excepcional proyecto en
Alicante. Se trata de la Promoción Cala Alta,
en Finestrat, ubicada en un magnífico enclave
de la Costa Blanca, entre Villa Joyosa y Benidorm,
muy cerca de Terra Mítica. A menos de 200m
de la playa y a 5 minutos del centro de la ciudad,
dentro de una tranquila zona residencial en la que
se construyen 232 viviendas, dispuestas en una tranquila
zona residencial.
¿Cómo resumirían su filosofía
de empresa? ¿Qué valores destacaría
de ella?
Eficiencia, capacidad de gestión, una política
de alianzas con otras compañías muy
activa, formación continua de nuestro personal
y un espíritu muy joven que queremos mantener,
que nos permite asumir nuevos retos con impulso, siempre
adaptados a las necesidades del mercado.
De cara al futuro ¿Cuáles van
a ser esos nuevos retos?
Pues de entrada tener capacidad para adaptarnos a
un entorno que es muy cambiante. Realmente la asignatura
pendiente del mercado inmobiliario español
es la internacionalización y nosotros estamos
también en ese camino. Nos proponemos aprender
a vender en el exterior, crear promociones en el extranjero,
aunque eso suponga crear alianzas con otras compañías.
Destacaría también la importancia de
contemplar una diversificación geográfica
y por tipología de producto en los proyectos,
lo que permitirá a Grupo DAE estar en todos
los segmentos del mercado
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