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¿Cómo fueron los orígenes
de CTF?
Hace 20 años, Enrique Centelles Forner, arquitecto
y abogado urbanista, decidió emprender su carrera
profesional con un pequeño estudio en Elche.
En enero de 2004, CTF Arquitectos abrió su
oficina en Alicante para atender toda la zona norte
de la provincia. Dado el creciente volumen de proyectos
encargados en la región de Murcia y en la provincia
de Almería, CTF Arquitectos abrió oficina
en Puerto Lumbreras en marzo del 2004 para ofrecer
un mejor servicio in situ a sus clientes en materia
de dirección de obra. El 10 de diciembre del
2004, CTF Arquitectos inauguró su nueva sede
en Elche. Con sus 650 m2, integra los servicios de
Arquitectura, Urbanismo, Ingeniería, Gestión
de Suelo y Diseño Gráfico en un solo
despacho para dar respuesta a las necesidades más
exigentes de sus clientes desde la búsqueda
y gestión de suelo hasta la imagen virtual
del proyecto final. En febrero del 2005, CTF Arquitectos
decidió apostar por el mercado luso abriendo
oficina en Lisboa.
¿Cuáles son sus principales
productos?
Hemos implantado un servicio integral que cubre toda
la cadena de valor del producto inmobiliario desde
la captación de suelo hasta la gestión
de la construcción. Esta cadena incluye cualquier
trámite urbanístico, edificatorio y
comercial, incluyendo las ingenierías. En arquitectura,
buscamos soluciones constructivas para profesionalizar
las necesidades de nuestros clientes desde el punto
de vista artístico, técnico, jurídico
y económico. En urbanismo, nuestro equipo multidisciplinar
ofrece un servicio de gestión integral para
que el urbanismo esté al alcance de todos nuestros
clientes. En ingeniería, dividimos nuestra
actividad en tres áreas: Ingeniería
Civil, Ingeniería Industrial e Ingeniería
Telecomunicaciones, todas ellas con el nexo común
de cumplir con la legalidad vigente, manteniendo los
costes dentro de lo presupuestado y proporcionando
instalaciones respetuosas con el medio ambiente. Por
lo que respecta a gestión de suelo, en CTF
Arquitectos hemos creado unos procedimientos para
la elaboración de información, dirigidos
a proporcionar un estricto y detallado análisis
urbanístico para aprovechar la máxima
edificabilidad posible de un suelo y adecuarlo a los
diferentes usos que éste permita. Por último,
en diseño gráfico y 3D ofrecemos un
completo servicio a nuestros clientes con el fin de
cubrir las necesidades de comunicación y venta
para sus proyectos.
¿Cuál es el perfil de sus clientes?
Hemos tenido que segmentarnos y, por tanto, no atendemos
a particulares. Nuestros clientes son principalmente
pequeñas y medianas empresas. También
trabajamos con alguna gran empresa y para la Administración,
aunque minoritariamente. Las medianas y grandes empresas
suelen tener internalizados algunos de nuestros servicios.
Sus principales demandas suelen ser Proyectos de Planes
Parciales, de Urbanización, de Edificación
y los de Ingeniería que van anejos. Éste
suele ser un paquete bastante estándar.
¿En qué se diferencian de la
competencia?
Creo que, además de la posibilidad de contactar
con nosotros un servicio integral, nuestra principal
diferencia con la competencia es nuestro cuidado de
la dirección de obra. Con independencia de
los recursos humanos de que disponga nuestro cliente,
nosotros siempre le asignamos un técnico que
vele por la calidad de la ejecución. En CTF
Arquitectos somos conscientes de que nuestros clientes
quieren ante todo servicio; quieren que les entendamos,
que hagamos de intérpretes de sus intuiciones.
Por lo tanto, lo que más demandan es a alguien
que profesionalice sus necesidades, alguien que sepa
definirlas y hablar con los profesionales de la construcción
para tangibilizarlas. Para ello, el contacto con la
realidad es la clave del reconocimiento de la eficacia
de CTF en cada servicio prestado. Nuestro sector no
es inmune a los cambios. Cumplir con lo esencial pasa
inexorablemente por tener una visión realista
del mercado. Una adecuada gestión de la información
nos permite adoptar decisiones acertadas en torno
a factores externos como el precio del dinero, el
nivel de endeudamiento de las familias, la pirámide
poblacional, el stock de suelo y sus plazos, la inmigración,
la aparición de nuevos países emergentes
con un alto potencial turístico, las variaciones
en el marco normativo o la situación económica
en los países de demanda. Además, el
imparable avance de las nuevas tecnologías
está revolucionando los sistemas constructivos
y, por ende, la manera de proyectar.
¿Tienen algún tipo de premio,
reconocimiento u homologación?
Recientemente, CTF Arquitectos recibió de mano
de Dª Cristina Serrano, Secretaria Autonómica
de Territorio y Medio Ambiente de la Comunidad Valenciana,
el Premio de la Asociación de Técnicos
y Constructores (ATECO) al “Turismo residencial
en la construcción”. Además, CTF
Arquitectos ha trabajado para y por sus clientes hasta
obtener el certificado de calidad UNE ISO 9001:2000,
ratificando así su compromiso por seguir creciendo
juntos a través de la mejora continua.
¿Cuáles son sus objetivos a
corto y largo plazo?
Podemos decir que nuestra sucursal de Murcia-Almería
está consolidada. Nuestro objetivo a corto
plazo es mantener el crecimiento de la empresa y consolidar
nuestra implantación en Lisboa. A largo plazo
tenemos como objetivo implantarnos en los mercados
emergentes a nivel mundial y ser una empresa de referencia
a escala nacional.
¿Qué opinión tiene respecto
a la evolución de la construcción y
la arquitectura España?
Tengo una opinión muy positiva de la evolución
de la arquitectura. Afortunadamente, España
cuenta con grandes escuelas de arquitectura. Prueba
de ello es el reconocimiento que tienen algunos arquitectos
españoles en el extranjero. No obstante, queda
todavía mucho por hacer. El mercado es cada
vez más exigente porque dispone de una oferta
cada vez mayor, además del acceso a la información.
Ya no vale con proyectar espacios habitables, hay
que ofrecer valor añadido al producto.
¿Cuál es su opinión respecto
a la legislación vigente? ¿Realizaría
alguna modificación de la misma?
Se han hecho importantes avances legislativos en los
últimos diez años tendentes a la liberalización
del suelo. Hay que seguir ahondando en esa línea
que tan buenos frutos da, pero todavía insuficientes.
El crecimiento ha de ser sostenible, pero ha de ser
crecimiento.
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