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Las actividades más importantes de este estudio
son la gestión y redacción de proyectos
de edificación y la dirección de obras,
ofreciendo un servicio integral al promotor que incluye
desde el análisis del solar hasta la finalización
completa del proceso. Para ello, desarrollan un seguimiento
continuo de los trabajos, apoyados en potentes bases
de datos relacionales creadas por el mismo despacho,
lo que les permite controlar cada punto del proceso.
Plantilla
El estudio está compuesto por 8 personas, entre
arquitectos técnicos, delineantes y arquitectos
superiores. Este grupo está segmentado en diferentes
actividades, como pueden ser desarrollo, proyecto,
asesoría o gestión. Todas ellas están
coordinadas y dirigidas por el arquitecto Carlos Pardo.
Asimismo, cuentan con diferentes colaboradores externos,
como pueden ser ingenierías de telecomunicaciones,
ingenierías técnicas, empresas instaladoras,
consultoras, etc., en los que se apoyan en cada una
de las fases de la gestión y redacción
del proyecto.
Mercado
Si bien el ámbito principal del estudio es
local, prestan sus servicios a nivel provincial, basándose
en una estructura diversificada de puntos de atención.
El estudio central se ubica en el número 222
de la calle San Vicente Mártir de Valencia.
Allí disponen de un showroom para grandes clientes.
También poseen un Punto de Atención
Personalizada (PAP) en la calle Cádiz, 92,
puerta 5, de la misma ciudad. Allí se mantienen
las reuniones personales en torno a los proyectos
en su fase de diseño. Además, encontramos
una seleccionada muestra de materiales y de sistemas
constructivos que el cliente puede ver y seleccionar
in situ.
Por otra parte, para poder prestar un mayor servicio
a sus clientes en la provincia, cuentan con un Punto
de Atención al Cliente (PAC) en el municipio
de Turís, en la comarca de la Ribera Alta.
Estrategia
La principal razón de ser de cps – estudios
de arquitectura es la calidad, entendida en dos términos:
- La gestión del encargo debe ser la más
adecuada a su naturaleza.
- El proyecto debe ser exacto y adecuado tanto técnicamente
como a nivel de costes, etc. Para ello, el estudio
cuenta con dos herramientas en las que se apoya de
manera constante:
• Una potente base de datos relacional, creada
por el propio estudio y totalmente personalizada,
que permite el control en tiempo real del encargo,
desde sus inicios hasta el último momento.
• Lo que denominan como Documento Proyecto.
En este concepto se engloban todos los procesos y
documentación necesarios para definir perfectamente
todos los parámetros de las obras que se van
a realizar. Desde los planos de arquitectura hasta
los planos de instalaciones, pasando por los planos
de estructura, todo debe estar perfectamente delimitado,
diseñado y solucionado. Ésta es la filosofía
de este estudio.
Clientes
Entre los clientes de cps – estudios de arquitectura
se encuentran de forma mayoritaria promotores profesionales
de tamaño medio. A estos clientes se les asesora
desde el principio en la toma de decisiones respecto
a la promoción. Se documenta todo el proceso
y se hace un seguimiento continuo mediante las bases
de datos internas. Llegados al proceso de Proyecto,
se mantiene la filosofía del estudio: el Documento
Proyecto absolutamente exacto y definido, sin problemas,
incoherencias u omisiones. En el proceso de dirección
de obra, se documentan todos los pasos, los cambios,
las adaptaciones, etc. y se emiten informes de visita
de obra en cada asistencia a la misma. También
prestan servicios de asesoría a diversas constructoras,
orientándoles en la mejora de sus procesos
de gestión y en el aumento de su eficacia.
Para ello, disponen del departamento de asesoría,
que cuenta con profesionales con unos enormes conocimientos
en tecnología constructiva y con una capacidad
innata en la solución de problemas en obra.
Proyectos
Entre sus proyectos a medio plazo se encuentra el
desarrollo de varias unidades plurifamiliares, con
un total de unas 100 viviendas. A largo plazo, sus
planteamientos son ambiciosos, ya que buscan la Excelencia
en el Proceso de Proyecto. Para ello, sus encargos
son cada vez más seleccionados e invierten
todos sus recursos para desarrollar el proyecto más
completo y técnicamente adecuado que sea posible.
Sector
Para la Dirección de cps – estudios de
arquitectura, “dada la elevada inercia que presenta
el sector y el peso que tiene en la economía
de la sociedad en general, la situación no
podemos detectarla claramente si no es en un determinado
lapso de tiempo”. No obstante, opinan que “en
un futuro relativamente inmediato, asistiremos a un
reajuste del sector y a una clara tendencia a la especialización
del promotor y a la apuesta total y absoluta por la
calidad del producto. Por lo tanto, se debería
producir una mayor presión sobre el arquitecto
en relación al Documento Proyecto. Se le exigirá,
y ya se le está exigiendo con el CTE, más
precisión, más definición y más
coordinación con todos los nuevos técnicos
que se hallan en el proceso constructivo”. Por
tanto, creen que “lo que va a deparar el futuro
es un reajuste del sector y una clara apuesta por
la calidad del producto”. Ante ese nuevo escenario,
los estudios de arquitectura “tenemos que estar
preparados para ofrecer ese nivel de calidad que el
mercado va a demandar”.
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