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Por ello, su primer objetivo fue la búsqueda
de solares que reuniesen buenas condiciones en cuanto
a ubicación, calificación urbanística
y precio para, a continuación, tramitar todos
los aspectos relacionados con la gestión administrativa,
obteniendo licencias, promoción, proyectos,
construcción y entrega de las viviendas en
condiciones de ser inmediatamente habitadas.
Desde sus inicios, diferentes colectivos han solicitado
sus servicios profesionales para ofrecérselos
a sus socios, concretándose en la gestión
íntegra de varias sociedades cooperativas,
como VICOMA, VIVIENDAS PARA EMPLEADOS PÚBLICOS,
RESIDENCIAL UNIVERSITARIA, VECINOS DISTRITO VIII,
ZOCODOVER, COVICAL 2000, HISPANIA 2000, etc., además
de comunidades de bienes y promociones libres propias.
Su actividad empresarial se concentra, fundamentalmente,
en la gestión y promoción de viviendas
en la Comunidad de Madrid y en provincias como Valladolid,
Zamora, Toledo, Valencia y Málaga. En el momento
actual hay más de 1.500 viviendas entregadas
y más de 1.000 en promoción. Todos los
créditos para las diferentes promociones han
sido concedidos, dispuestos y cancelados sin incidencias.
Para el desarrollo de sus actividades, VIA TERTIA,
S.L. cuenta con un equipo humano altamente cualificado
y experimentado compuesto por una treintena de trabajadores,
dirigidos por un Consejo de Administración
formado por personas de reconocido prestigio social
y profesional, más otros 26 a tiempo parcial.
También disponen de dos oficinas abiertas en
Madrid y otras en Málaga, Valladolid, Valencia,
Toledo y Zamora.
Estrategia comercial
El principal parámetro sobre el que se asienta
la filosofía de esta entidad es la idea de
proporcionar al sector de la clase media viviendas
de calidad a precios y formas de pago razonables y
asequibles, por lo que sus preocupaciones más
destacadas se centran en aspectos como:
- La actuación práctica basada en la
ética, en la honestidad y en el deseo de servir
al interés de sus clientes y del público
en general.
- El despliegue de actividades para establecer y mantener
buenas relaciones entre los miembros de la empresa
y los diferentes sectores relacionados directa o indirectamente
con sus prestaciones.
- Establecer y mantener un mutuo entendimiento y un
clima de confianza.
- Identificar la política y los procedimientos
con el interés de sus clientes, empleados y
accionistas.
- Cuidar especialmente las buenas relaciones con los
clientes, dando siempre información correcta
y veraz respecto a sus productos, servicios y precios.
- Esfuerzo constante por mejorar la calidad de sus
productos y servicios, así como aumentar a
largo plazo los beneficios y el crecimiento de la
empresa, consiguiendo el apoyo de sus clientes y del
público en general.
Sus proyectos de futuro más inmediatos están
centrados en la terminación y entrega de 143
viviendas en Toledo, 90 en Valladolid y 32 en Manzanares
(Ciudad Real), mientras que a medio plazo tienen prevista
la construcción y entrega de 76 viviendas en
Toledo, 100 en Zamora, 70 en Valladolid y 125 en Valencia
(80 libres y 45 protegidas). Por su parte, a largo
plazo prevén la promoción, construcción
y entrega de 800 viviendas entre Madrid, Valladolid,
Valencia, Zamora, Málaga y Toledo. |
