 |
|
SOTOHENAR alcanza en
2004 una facturación de 76,5 millones de euros
Durante el 2004 se ha cerrado el primer ejercicio
tras la consolidación en 2003 de todas las
sociedades que constituyen el grupo SOTOHENAR. El
grupo de empresas está integrado por promotoras
que desarrollan su trabajo en Madrid, Coruña
y Málaga, y cuenta con una empresa constructora
propia para realizar todas la obras. Asimismo, se
ha diversificado en los sectores de alimentación
y audiovisual.
|
|
El grupo, que inició su trayectoria hace más
de 15 años, se especializó inicialmente
en residencial de lujo en zonas de Madrid como Parque
Conde Orgaz y la Moraleja, extendiéndose posteriormente
a todos los sectores de residencial y terciario en
diversas provincias de España.
Principales actuaciones
Durante el 2004 podemos destacar como principales
actuaciones de SOTOHENAR:
- Parque Empresarial NECSOHENAR, desarrollado conjuntamente
con NECSO; en el año pasado se finalizaron
las obras y la entrega de los edificios ocupados en
el 100% de su superficie. Este parque empresarial
constaba de 100.000 m2 sobre rasante para oficinas
de servicios empresariales y 43.000 m2 bajo rasante
para parking. En ese mismo año se procedió
a la venta a NECSO de la participación de SOTOHENAR
en la sociedad, para su explotación como patrimonio.
- Adquisición del edificio NOVOSUR, con una
superficie alquilable de 35.000 m_ de uso industrial
para su explotación en régimen de alquiler.
- Compra de terrenos en VALDELUZ (Yebes, Guadalajara)
para el desarrollo de 400 viviendas en participación
con NECSO.
- Construcción, en participación con
NECSO, de 346 viviendas en el Cocherón de la
Villa (AZALEA DE LA VILLA). Esta promoción
prevé su terminación y entrega para
el verano de 2005.
- Compra de suelo en Valdebebas (Madrid).
- En Málaga, se continuó con la construcción
de la promoción PARQUE MAR, sita en la prolongación
del Paseo Marítimo, entregándose la
3ª Fase, así como Residencial Azalea (112
viviendas) en la barriada EL CONSUL.
- Finalmente en Coruña se entregó una
promoción de viviendas en Bastiagueiro y se
continuó con los trabajos de urbanización
de un plan parcial en el municipio de OLEIROS.
Para el presente año y próximos ejercicios
se cuenta con reserva de suelo, en fase de tramitación
urbanística en Carabanchel (Madrid), Fuente
del Saz (Madrid), urbanización el Limonar (Málaga)
y Vélez-Málaga.
Previsión de futuro
La dirección de SOTOHENAR contempla el presente
ejercicio y los siguientes con prudencia y piensa
que la fuerte expansión en la venta de viviendas
que se ha producido en estos años se va a desacelerar;
pero esta desaceleración será lenta
y poco traumática, salvo que los tipos de interés
sufrieran un importante aumento, algo improbable dado
el escaso crecimiento del consumo previsto para el
resto de la Comunidad Europea.
A pesar de ello, y manteniendo su prudencia ya reseñada,
SOTOHENAR está en negociación para nuevos
desarrollos inmobiliarios y asociaciones con empresas
del sector, que mantengan el crecimiento del grupo
producido durante los últimos años.
|
