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Un referente en tasaciones
en Andalucía
Tasaciones Andaluzas, TASA, nacía a finales
de los 80 con dos claros objetivos. Por una parte,
convertirse en la sociedad de tasación con
mayor volumen de actividad en la Comunidad Autónoma
Andaluza; por otra, ser la referencia en su sector
en aspectos de situación y evolución
del mercado inmobiliario andaluz. |
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El respaldo de una potente infraestructura
La red de tasadores adscrita a TASA está compuesta
actualmente por más de ciento cincuenta técnicos
especializados en las distintas materias susceptibles
de aplicación a la valoración. Con independencia
de la red externa, la empresa cuenta con un importante
equipo que asume las funciones de revisión
y control de todos los informes de tasación
que se realizan. 
Respecto a los medios técnicos, TASA siempre
ha apostado por disponer de aplicaciones de software
propio que recogiesen todas sus necesidades de gestión.
En la actualidad, Tasa se encuentra inmersa en un
proyecto de desarrollo tecnológico BPM (Business
Process Management) sobre Java que permitirá,
dentro de un entorno on-line, el completo modelado
de los procesos de la empresa. De esta forma, Tasa
pondrá a la disposición de sus clientes
la posibilidad de consultar a tiempo real sus bases
de datos, para estar informados en todo momento del
estado de sus encargos. Este nuevo desarrollo está
orientado a la obtención de una reducción
de los plazos de ejecución y entrega. También
cuenta la empresa con un departamento estadístico,
encargado de coordinar la realización de todos
los estudios de mercado inmobiliario que realiza la
entidad.
La calidad como premisa
Desde el año 2000, TASA dispone del certificado
de calidad AENOR, acogido a la norma ISO 9001, revisado
y adaptado a la nueva norma ISO 9002, en el año
2003.
Tratar de diferenciarse de la competencia en términos
de calidad ha sido siempre objetivo prioritario de
TASA. Una característica que abarca aspectos
tales como un alto grado en la formación de
la red tasadora; rapidez y agilidad en la prestación
del servicio y, en la actualidad, en la oferta de
valores añadidos a la clientela, como la realización
de estudios de mercado del sector inmobiliario. Dichos
estudios consisten fundamentalmente en el análisis
de la actividad y de los precios del mercado de la
vivienda nueva, mediante el estudio de las distintas
promociones inmobiliarias en construcción que
se desarrollan en los municipios de que se trate.
Recientemente, TASA ha creado además un departamento
especializado en el estudio de la viabilidad de desarrollos
urbanísticos. Su finalidad fundamental es el
análisis de terrenos relativos a su adecuación
a posibles proyectos urbanísticos presentes
o futuros.
Mirando al futuro
Desde el punto de vista geográfico, el mercado
tradicional de TASA se sitúa en la Comunidad
Andaluza, aunque sus objetivos futuros pasan por una
expansión que, este año, podrá
ya abarcar la Comunidad de Madrid, Extremadura y el
Levante Peninsular. Desde el punto de vista de la
clientela, hoy la cartera de clientes de la empresa
empieza a diversificarse con la entrada en otros nichos
de mercado, tales como Administraciones Públicas,
sectores empresariales y un mercado de particulares
con un sensible desarrollo, motivado por un incremento
de la cultura de la necesidad de valoración.
Además de la conquista de nuevos mercados,
las principales metas de futuro de TASA se definen
en dos actuaciones fundamentales. Respecto a las entidades
financieras, tras un periodo de años en los
que se ha apostado fundamentalmente por potenciar
aspectos organizativos y de funcionamiento, ahora
el objetivo es potenciar aspectos comerciales para
incrementar la cuota de mercado en dicho sector. En
lo que se refiere a otro tipo de clientela, la apuesta
de TASA es clara por seguir incrementando su cartera.
Actualmente la empresa está en una fase de
planificación y formación de equipos
para asumir una nueva vía de actuación
definida por la participación en los requisitos
impuestos en la nueva normativa contable aplicable
al sector empresarial.
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