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Su actividad inicial estuvo protagonizada por Amalia
Criado Pou García y José Manuel Castellanos
Carpintero centrándose en el terreno de la
arquitectura y del urbanismo, por lo que realizaban
pequeños proyectos de viviendas y colaboraciones
con otros arquitectos de reconocido prestigio.
Actualmente dirigen un equipo multidisciplinar de
arquitectos, ingenieros y administradores altamente
cualificados para realizar todos los trabajos que
un edificio demanda en la actualidad. Lo que caracteriza
a ESTARTEXT ARQUITECTOS es su visión de futuro
para anticiparse a las necesidades de la sociedad
y ofrecer una respuesta adecuada a sus clientes, por
lo que sus actuaciones se desarrollan en tres campos
fundamentales:
1.- PROYECTOS de Obra Nueva y Reforma llave en mano
para promotores.
2.- ITE y Obras de Reparación y Rehabilitación
de Edificios.
3.- ADMINISTRACIÓN de fincas y mantenimiento
de edificios anual y periódico.
Política corporativa
La política corporativa de Estartext Arquitectos,
S.L. se caracteriza por dar siempre soluciones completas
y personalizadas a cada cliente, incorporando las
gestiones y trámites necesarios con los ayuntamientos
y organismos correspondientes, con el fin de finalizar
el trabajo sin la necesidad de acudir a terceros.
En la redacción de proyectos incorpora los
parámetros de la sostenibilidad diseñando
edificios que consumen pocos recursos naturales y
garantizan un ahorro energético y económico
importante al propietario final.
También reduce el coste de mantenimiento del
edificio gracias a la experiencia en el campo de la
Inspección Técnica del Edificio (ITE),
donde Estartext Arquitectos, S.L. se ha consolidado
como una de las empresas líderes del mercado.
Actualmente su cartera de clientes la compone el Instituto
de la Vivienda de Madrid (IVIMA) con más de
3.000 edificios inspeccionados y más de 2.000
Comunidades de Propietarios, Particulares, Administradores
y Asociaciones de Vecinos.
Proyectos realizados
Algunos de los proyectos llevados a cabo por este
despacho a lo largo de su trayectoria han sido: -
Obra nueva: viviendas unifamiliares y colectivas,
arquitectura bioclimática, oficinas, naves
industriales, equipamiento social y deportivo. - Reformas
de viviendas, locales comerciales, naves industriales,
etc. - Rehabilitación integral de edificios:
consolidación de estructuras, restauración
de fachadas y cubiertas. - Restauración del
patrimonio histórico-artístico.
 Obras
emblemáticas
Cabe destacar como obras emblemáticas:
- La restauración de los molinos de viento
de Consuegra en Toledo, por el legado que nos han
dejado a nivel mundial como símbolo de las
hazañas de “Don Quijote de la Mancha”.
Se realizó un estudio de investigación
de los molinos manchegos para afrontar la obra de
forma cuidadosa, siendo lo más fiel posible
a sus orígenes. Se analizó detalladamente
cada uno de los once molinos de viento de Consuegra,
elaborando un análisis minucioso y detallado
de cada una de las piezas que se conservaban. Como
resultado se recuperó la maquinaria del “Sancho”
para que este gigante volviera a funcionar.
- Una vivienda unifamiliar bioclimática en
Pozuelo de Alarcón, mediante la incorporación
de elementos de ahorro energético tales como:
paneles solares para la calefacción por suelo
radiante, agua caliente sanitaria y calentamiento
del agua de la piscina; instalación eléctrica
de bajo consumo; aljibe para recogida de agua y su
posterior aprovechamiento en riego; y empleo de materiales
reciclados en la obra.
- El Polideportivo de Quero en Toledo cubierto utilizando
vigas prefabricadas de 24 metros. Incorporaban la
recogida de aguas pluviales y su diseño disminuyó
el coste de la obra y el tiempo de ejecución.
Diseño funcional y duradero
Actualmente el arquitecto que sólo hace obra
nueva desconoce si las soluciones constructivas que
está utilizando responden bien con el paso
del tiempo. Por eso en la construcción se repiten
detalles que al cabo de dos o tres años generan
problemas a sus propietarios. Es un error diseñar
primero el “envoltorio” y después
hacerlo útil, pues genera problemas funcionales
que no se pueden resolver, convirtiendo el edificio
en una ruina económica admirada sólo
el día de su inauguración. Por tanto,
hay que crear un edificio funcional y duradero.
El programa y las necesidades del edificio nos dan
las pautas para definir el proyecto. La calidad de
los materiales marcará el resultado final a
nivel estético. Hay que distinguir entre aquellos
materiales que suponen “un capricho” para
el proyectista, de los que aportan durabilidad y ahorro
en el mantenimiento del edificio.
Futuro
Estartext Arquitectos, S.L. tienen pensado ofrecer
sus servicios a todos los municipios de España
que, como en el caso de Madrid, regulen la conservación
de sus edificios. La Inspección Técnica
del Edificio (ITE) obliga a reparar las deficiencias
del edificio, generando una serie de gestiones y trámites
que el cliente desconoce.
Por ello, han creado ESTARTEXT OBRAS S.L., una empresa
que se encarga de ejecutar las obras de reparación
de los edificios, ofreciendo para aquellos que estén
interesados, una gestionen integral de todo el proceso:
Inspección, Licencias de obras, Subvenciones
y ayudas, Proyecto de rehabilitación, Realización
de las obras, Certificado de Idoneidad, y posterior
Mantenimiento del edificio. A corto plazo quieren
publicar un libro con las soluciones constructivas
que generan más problemas ayudando así
a los arquitectos en el diseño de sus proyectos
y a los clientes en la compra de los mismos.
A largo plazo sus planes pasan por ser promotora,
agrupando a todos los agentes que intervienen en la
vida del edificio y ofreciendo una solución
sostenible para que los jóvenes de hoy lleguen
a ser buenos PROFESIONALES DEL FUTURO.
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