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Caminsa: Sigue reflejando
un incremento de actividad
Caminsa Inversiones se fundó en el año
2000 con el objetivo de crear un marco de inversión
inmobiliaria para sus socios fundadores, profesionales
provenientes de diferentes sectores a los que les
atraía iniciarse en el mundo de la gestión
inmobiliaria y la construcción. El crecimiento
de Caminsa ha sido acelerado en sus cinco años
de actividad, fruto de la dedicación de su
equipo, a lo que ha ayudado también el buen
ciclo del sector inmobiliario y de la construcción.
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Diversificación progresiva
En un principio, Caminsa se dedicaba fundamentalmente
a la inversión en viviendas y edificios para
su rehabilitación y venta, contando con un
departamento propio de obras reducido. Posteriormente,
fue ampliando y dotando al equipo de construcción,
teniendo en la actualidad capacidad para la ejecución
de sus propias promociones y las de terceros.
Hoy, la empresa no sólo realiza construcciones
de obra nueva, sino que está especializada
en adaptar espacio urbano que, por su vetustez o porque
su uso ha quedado obsoleto respecto a los cambios
sociales, requieren intervenciones singulares.
En el apartado de la promoción, sus productos
son viviendas, dirigidas a particulares que gusten
de residir en el centro de la ciudad. La actividad
constructiva de Caminsa, en cambio, es demandada mayoritariamente
por empresas y promotoras.
La mayor parte del personal de esta firma es técnico
y administrativo, conoce la política y la idiosincrasia
de la empresa. Con esta base de personal, y una amplia
cartera de colaboradores y proveedores, Caminsa tiene
la flexibilidad suficiente para poder abarcar cualquier
tipo de proyecto.
Apuesta por la urbe
Caminsa sigue apostando por la inversión en
el centro de la ciudad: ahora tiene en estudio la
adquisición de varios edificios de viviendas
en Madrid, así como la compra de antiguos espacios
comerciales e industriales para su transformación
en viviendas. En los últimos años, es
clara la vocación social de vuelta a vivir
en el centro, migrando oficinas y grandes comercios
a las afueras.
Cabe destacar que, como promotores de edificios en
rehabilitación, Caminsa cuenta con una seleccionada
cartera de viviendas arrendadas, dirigidas a inversores;
en los dos últimos ejercicios han aumentado
bastante sus ventas de estos activos, lo que muestra
el interés en este tipo de inversión.
Respecto al sector, José Angel Hernando, Consejero
de Caminsa, concluye: “pertenecemos al sector
de la promoción inmobiliaria y al de la caonstrucción.
Entendemos que ambos son muy heterogéneos y,
aunque todavía puede encontrarse algún
ejemplo aislado de falta de calidad, domina, en general,
la eficacia empresarial y la profesionalidad, observándose
un esfuerzo de las empresas para adaptarse a las crecientes
exigencias legales”.
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